Коммерческая недвижимость в Новосибирске.
Сначала познакомимся с самим понятием коммерческой недвижимости - это сооружения, здания или земельные участки, приносящие постоянную прибыль или прирост капитала, инвестиционный доход и доход от аренды. Коммерческая недвижимость делится на шесть категорий:
- Свободного назначения - рестораны, спорткомплексы, отели.
- Розничная торговля - торговые центры, магазины.
- Офисная - офисы, кабинеты.
- Индустриальная - предприятия, производственные здания, складские помещения.
- Апартаменты - многоквартирные дома, аренда на сутки.
- Социальная - бассейны, клиники, аэропорты.
Понятие коммерческая недвижимость относится к таким вещам, что были всегда, покуда существовали люди, хоть и в очень видоизмененном виде. В Древнем Риме богатые люди арендовали "стадионы", дабы развлечь себя гладиаторскими боями или гонками на колесницах, торговцы брали в аренду припортовые доки, но об остальном информации мало, причем очень расплывчатой и неточной, но подтверждающий факт существования остальных видов коммерческой недвижимости. Уже в средних веках стремительно начал развиваться гостиничный бизнес, в каждом городе и на крупных путях сообщения было по несколько постоялых дворов, для людей разного класса обеспеченности.
В наше время в мире представлена недвижимость всех классов, видов и ценовых категорий.
Токио, Париж, Лондон, Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Гонконг - шестерка мировых лидеров по объему инвестирования в коммерческую недвижимость. Вот пять самых крупных сделок в истории коммерческой недвижимости:
- Штаб квартира НК "ЮКОС".
- Небоскреб General Motors.
- ТРЦ "Галерея".
- Небоскреб Chrysler Building.
- ТК "Горбушкин двор" и ТЦ "Филион".
Город Новосибирск по заслуге считается столицей Сибирского ФО. Город имеет высокий уровень промышленности и производственных отраслей, имеет тесные связи как с соседними городами и центром России, так и с зарубежными странами (Япония, Корея). Крупнейшие российские банки и финансовые компании имеют в городе офисы и представительства. Новосибирск растет не только в масштабах России, но и давно имеет международный бизнес-уровень. Это является объяснением возникающих тенденций на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска.
Благодаря динамичному развитию экономики стала возможна реализация масштабных коммерческих проектов. Наиболее крупный из них - строительство технопарка, которое по некоторым прогнозам закончится через несколько лет.
Среди первых бизнес-центров, занимающихся офисными площадками высокого класса находятся "Кронос",Golden Plaza, "Гринвич". Новосибирск стоит в списке лидеров среди городов аналогичного масштаба по развитости офисной и других видов коммерческой недвижимости. В городе емко представлен класс В. Наполненность офисов в Новосибирске составляет более 90%.
Новосибирская компания "Регион-Сибирь" может профессионально помочь вам с решением проблем в сфере коммерческой недвижимости, или же просто с подбором нужного вам помещения.
Сотрудничество с этой компанией дает арендатору ряд преимуществ:
- Огромный выбор разнотипных помещений в аренду, по приемлемым ценам.
- Все предоставляемые помещения с отличным ремонтом, в новых зданиях.
- Здания имеют хорошую транспортную развязку и удобное местоположение.
- Предоставляемые помещения хорошо отапливаются.
- Территория базы соответствует ее начинке: хорошо асфальтированные дороги, удобные подъездные пути и парковка.
- Также на одной территории можно арендовать сразу и офис, и склад.
Компания оказывает спектр дополнительных услуг, таких как:
- Услуги мастера-электрика.
- Подключения высокоскоростного интернета, городские номера.
- Опытная и надежная охрана.
- Сбор и вывоз мусора.
- Грузоперевозки.
Компания имеет мойки и станции технического обслуживания, что, несомненно, является дополнительным преимуществом.