Перезвонить +7(383) 271-7000
с 9.00 до 18.00

Статьи

Аренда коммерческой недвижимости

В настоящее время все мы невольно вовлечены в имущественно-правовые отношения. Мы либо являемся непосредственными владельцами квадратных метров, либо пользуемся ими по социальному найму или же сами сдаем в аренду то, что принадлежит нам по закону. По определению к коммерческой недвижимости относят все объекты, используемые для предпринимательской деятельности. Сюда можно отнести магазины, производственные базы, офисы, склады, производственные помещения. К недвижимому имуществу причислены даже космические корабли, воздушные и морские суда, прошедшие государственную регистрацию. И если сейчас еще многие помнят времена, когда снять квартиру не представлялось возможным, а в аренде офисов так и просто необходимости не было, то в нынешних рыночных отношениях проблема аренды актуальна для многих. Все уже поездили по миру, посмотрели, многому научились. Поняли, что снимать недвижимость, порой, гораздо выгоднее, чем приобретать ее в собственность. А стоимость аренды имущества также подвержена как взлетам, так и падениям. И вот уже наша Москва, который год, входит в пятерку городов мира с самыми высокими ставками на аренду коммерческой недвижимости. По сравнению только с 2011 годом рост стоимости аренды в столице составил 41 %, в результате чего Москва заняла четвертое место, уступив лишь мировому финансовым центрам Гонконгу, Лондону и Токио, которые из последних сил удерживаются в тройке лидеров. Замыкает пятерку – Пекин. Стоимость аренды коммерческой недвижимости как за рубежом, так у нас в России зависит не только от технического состояния здания, но и от его месторасположения, так называемого правила 3 L –location, location and location.

Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

  Для Новосибирска, третьего по величине города России, численность населения которого по данным на март 2012 года превысила 1,5 млн человек, проблема выбора недвижимости для использования в своих бизнес-целях так же актуальна, как и для любого другого мегаполиса. На рынке предложений коммерческой недвижимости Новосибирска и области сейчас наблюдается незначительный прирост цен. Обеспеченность новосибирцев качественной офисной недвижимостью составляет 867 кв.м на 1000 жителей, что для российских городов является очень высоким показателем. Общий объем офисных помещений в Новосибирске достигает 419000 кв.м., 22% из них – высококлассные офисные помещения класса «А», причем спрос на них неуклонно растет и свободно сейчас только порядка 6% площадей. Около полусотни новосибирских компаний предлагают свои услуги по подбору офисных и складских помещений. Большинство из них являются агентами, выступающими с предложениями по аренде имущества, принадлежащего их клиентам. И очень немногие могут себе позволить предлагать для аренды собственные склады, офисы и производственные помещения. Но именно обращение в такие компании позволяет выбирать оптимальное для себя соотношение цена-качество арендуемого помещения.

Одним из лидеров рынка новосибирской коммерческой недвижимости вот уже на протяжении 8 лет является компания «Регион-Сибирь», которая предлагает своим клиентам аренду офисов, складских и производственных помещений, боксов для производства авторемонтных работ, контейнеров. Сейчас у компании появилось новое предложение: офис и складские помещения в одном месте, что с учетом новосибирских пробок позволит сэкономить потенциальным арендодателям время, силы и, конечно же, деньги. Огороженная территория, возможность въезда со стороны улицы Авиастроителей так и с улицы Б.Хмельницкого, большая парковка, с возможностью аренды парковочных мест, предоставляются бесплатные места для размещения рекламной информации фирмы.

Партнеры компании, такие как российские «ПластикПак», «СЭЛ-Н», «Солана», швейцарская «Sventa Ag» и многие другие уже долгие годы плодотворно сотрудничают с компанией «Регион-Сибирь», что может служит гарантией процветания совместного сотрудничества.

Посмотреть другие материалы

Яндекс.Метрика