Новости (аренда склада)

Выбор склада в аренду – на что обратить внимание?

Аренда складского помещения – казалось бы, что может быть проще для клиента? Необходимо только отыскать подходящие по площади и ценовой категории объекты, осмотреть их и сделать выбор в пользу наиболее привлекательного варианта. Однако и у выбора склада в аренду есть свои нюансы. Рассмотрим их подробнее, чтобы уберечь вас от ошибок!

Помимо двух основных аспектов – размер и стоимость, нужно обратить внимание на следующее:

  • Въезд на территорию. Площадка, прилегающая к складу, должна быть достаточно просторной, чтобы обеспечить беспрепятственную отгрузку товара, организацию встречного движения. При необходимости на этой территории должно быть место, где можно оборудовать стоянку для транспорта. Или зону досмотра грузовых автомобилей, весового контроля.

Прилегающая площадка должна быть такой величины, чтобы совершить разворот мог любой автотранспорт, вне зависимости от его длины. Помимо обычного въезда нужно учесть и наличие проезда для пожарной техники. Иначе склад будет попросту не соответствовать нормам, что влечет проблемы.

Уточните у арендодателя, сколько ворот есть на прилегающей территории. Если товаропоток будет стабильным, желательно установить одни оборудованные ворота на 500 квадратных метров. Если территория больше размером – понадобится еще один или несколько въездов.

  • Внутренние помещения. Помимо количества зон и их назначения нужно учесть и характеристики склада. Запросите документацию о нагрузках, допустимых для пола. Оцените визуально – есть ли перепады высот, заметный уклон, трещины в напольном покрытии. Все эти недостатки будут замедлять темпы погрузо-разгрузочных работ. Если вы обнаружили грибок на потолке, стенах или полу – все это говорит о плохой гидроизоляции складского помещения. Подумайте – нужно ли вам вкладывать средства в аренду такого объекта? Конечно, излишняя сырость не повредит ряду товаров, однако продукты питания, одежду, игрушки, древесину и прочие уязвимые для воздействия влаги предметы хранить в таком месте будет просто недопустимо.
  • Нужно задать вопрос о системе пожаротушения. Если ее нет или она неисправна – ближайшая проверка грозит вам суровыми предписаниями. А устранять ошибки, недоработки арендодателя придется клиенту. Это же касается системы вентиляции, наличия аккумуляторной.
  • Непредвиденные расходы. В эту категорию попадает плата за въезд на территорию, охрану помещений, коммунальные услуги, сами услуги аренды. В перечень может попасть и ремонт кровли – если она даст течь, оборудование аккумуляторной, разбивка территории под стеллажи, закупка такого оборудования и многое другое. Стоит вместе с арендодателем пересмотреть все возможные финансовые проблемы до подписания договора. Это позволит вам реально оценить расходы на аренду склада и его дальнейшее содержание.

Если вы хотите найти удобный, просторный склад с парковкой, подъездными путями – обратитесь к специалистам компании «Регион-Сибирь». Все помещения располагаются в современных зданиях постройки 2008 года, в них подведено водоснабжение, отопление. Мы предлагаем самые выгодные условия аренды помещений любого назначения, включая склады.


Посмотреть другие материалы

Яндекс.Метрика