Новости (аренда офиса)

Идеальный офис

   В России офисы стали появляться в перестроечные времена. Примерно с той самой эпохи руководители предприятий стали называть этим модным словом бывшие бюро, конторы и прочие учреждения. В то же время начал формироваться и так называемый офисный этикет и офисная культура.

   И если раньше, арендовав помещение на заброшенной фабрике, можно было смело назвать его офисом и принимать в нем клиентов, то теперь к офисам предъявляются совсем другие требования. В настоящее время такой офис относился бы лишь к классу «D» и вряд ли был бы востребован, имея устаревшие коммуникации и непрезентабельный вид.

   Приобретая на правах аренды коммерческую недвижимость, любой руководитель компании мечтает о создании для себя и своих сотрудников идеального офиса. Однако, не совсем четко представляя для себя, что это такое. Прежде всего, офис – это лицо фирмы и если компания может позволить себе снять офис в престижном районе, то у этой компании всё стабильно и с ней  можно иметь дело, примерно так будет рассуждать потенциальный клиент.  Далее идут офисные пространства. Не секрет, что снимая коммерческую недвижимость, руководитель пытается сэкономить на арендной плате. А ведь для «идеального офиса», где сотрудники будут трудиться более эффективно, для создания рабочих условий необходимо учитывать личное пространство. И если в европейских компаниях офисы планируются с превышением площади для личного пространства сотрудника, то в наших, напротив, всё направлено на оптимизацию пространства, причем этот показатель в арендованных помещениях порой доведен до абсурда для снижения платы за аренду офиса. Экономия пространства офиса приводит к тому, что средняя площадь рабочего места сотрудника составляет около 2,5 квадратных метров. Санитарными правилами и нормами установлены стандарты, по которым рабочее место не должно быть менее 4,5 квадратных метра и если нерадивый руководитель фирмы все же хочет сэкономить на аренде коммерческой недвижимости – то органы Государственного контроля и контроля по охране труда могут взыскать с него штраф.

   И все же многие работодатели игнорируют эти нормы. Снимая офис в Новосибирске, руководитель будет в первую очередь ориентироваться на ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, а не на СанПиНы.

   Сегодня любимое детище российских девелоперов, перенявших стандарты Европы и Америки – это открытые офисы. Офисы «оpen spaсе» – это не только следование моде на интерьер, но еще и вынужденная необходимость экономии офисного пространства и затрат на организацию рабочих мест сотрудников. Такая планировка офиса будет способствовать коммуникации между сотрудниками и улучшению командной работы. Но можно ли назвать такой офис идеальным? Идеальный офис – это та среда, где комфорт определяется на уровне домашнего, и в тоже время комфорт этот высокотехнологичный и рациональный. Оптимальным вариантом «идеального офиса» будет офис, в котором есть и закрытые и открытые площади. Таким образом, снимая помещение, хороший руководитель должен учитывать и личное психологическое пространство сотрудника и возможность работать в команде, «идеальным» решением здесь может стать комбинированный тип офиса, как с закрытыми, так и открытыми пространствами.

 


Посмотреть другие материалы

Яндекс.Метрика