Новости (аренда офиса)

Почему не стоит арендовать офис в жилом доме?

Еще пару десятков лет назад предприниматели предпочитали арендовать помещения под офис в жилых домах. Это объяснялось тем, что другой альтернативы на тот момент практически не существовало, а молодым бизнесменам для старта своего дела было достаточно одно- или двухкомнатной квартиры. Сегодня некоторые владельцы компаний пытаются сэкономить таким образом, арендуя офисы именно в жилых домах, на первых этажах и с отдельными входами.

Однако, как показывает практика, эта экономия весьма призрачна и обманчива, что в итоге оборачивается большими расходами. Современный офисный центр гораздо удобнее, особенно, если арендовать коммерческую недвижимость у проверенной компании – такой, как «Регион-Сибирь».

Итак, перечислим несколько основных причин, почему аренда офиса в жилом доме невыгодна:

  • Окружение и соседи, или человеческий фактор.

Двор в жилом массиве немного напоминает коммуналку. Все знают, кто и чем занимается, знаком с членами семей. А тут появляется незнакомая компания, сотрудники которой паркуются во дворе, к ним приезжают клиенты, грузовой транспорт, и т.д. Обязательно найдется несколько жителей, недовольных таким соседством. Как вариант развития событий, могут быть – жалобы в ЖКХ, заявления в различные инстанции и многое другое.

  • Обслуживание офиса.

В это понятие входит не только уборка, но и охрана офиса, парковка. Клининговая компания если и заключит с вами договор на комплексное обслуживание, то цену выставит намного выше, чем аналогичным помещениям, но в офисном центре. Поэтому владельцам арендованного офиса в жилом доме приходится самостоятельно нанимать уборщицу и решать сакраментальный вопрос – доверять ли ей ключи или нет?

  • Охрана офиса – еще одна огромная проблема. Если в бизнес-центре этот вопрос решен централизовано и на высоком профессиональном уровне, то в офисе, который находится в жилом доме, охраннику попросту не найдется места.
  • Техническое обеспечение связи.

Данный аспект – основной для успешного ведения бизнеса. Хотя мы относимся к качественному, скоростному интернету, как к данности, не во всех жилых районах связь находится на нужном уровне. Более того, не во всех коммерческих помещениях высокоскоростной Интернет есть. Возможно, это кого-то и удивит, но в домах старого фонда, заселенных в основном пенсионерами, проведение сети – большая проблема для компании-провайдера.

Как видите, существует масса нюансов аренды коммерческой недвижимости, в частности, офиса в жилом доме. Те вопросы, которые решаются владельцами бизнес-центров и офисных комплексов в течение нескольких минут, становятся нешуточной задачей для небольших компаний, снимающих офис в жилом фонде. Обратившись к специалистам «Регион-Сибирь», вы получите новую площадку для развития вашего дела. Все, что касается организационных проблем, компания возьмет на себя. А клиент получает идеальный офис в аренду и время, чтобы заниматься любимым делом.

 


Посмотреть другие материалы

Яндекс.Метрика