Интересное

Аренда коммерческой недвижимости

Когда происходит расширение или становление бизнеса, необходимо иметь место для развертывания активных действий. Не каждое предприятие может себе позволить сразу же приобрести офис, склад или цех, в таком случае аренда коммерческой недвижимости становится прекрасным вариантом решения вопроса. Самым большим плюсом аренды является низкая цена моментальных вложений. По мере развития дела всегда можно сменить дислокацию или провести ремонт на имеющейся территории. Аренда торговых площадей и магазинов — это возможность сразу выбрать лучший вариант из всех возможных.

 

Аренда торговых площадей


Если бизнес связан с торговлей, значит, не обойтись без магазина или какой-то торговой площадки. Сегодня аренда торговых площадей предоставляет каждому желающему максимум возможностей. В газетах объявлений и на специализированных Интернет ресурсах легко найти информацию о сдающихся в аренду площадках.

Чтобы убедиться в том, что аренда магазина удовлетворяет всем требованиям, нужно сразу уточнить максимум деталей. Естественно, надо начинать поиски в том районе, который предпочтительнее для ведения деловых отношений. Стоит узнать, какие в данном месте находятся транспортные пути, развязки, остановки разных видов транспорта. Большое внимание нужно уделить состоянию помещения: когда делался ремонт, налицо ли аварийное состояние, если есть возможность, стоит сразу ознакомиться со схемой электрической проводки и ее соответствию заданным целям.

Когда необходима аренда магазина, есть два варианта поисков: обратиться к риэлтерским компаниям или к собственникам. Оба пути имеют свои преимущества, так, воспользовавшись услугами риэлторов, арендатор получит максимум предложений и их детальные обзоры. А аренда коммерческой недвижимости от собственника может снизить расходы. Каждый сам выбирает тот способ, который в данных обстоятельствах является более целесообразным.

 

Аренда магазинов


Когда речь идет об аренде магазинов, первым делом важно определиться, в каком помещении нужна торговая площадь: жилом или нежилом. Естественно, выбор здания зависит от рода торговой деятельности. Так как аренда магазина должна соответствовать имиджу компании, нужно узнать не только квадратуру помещения и ее месячную стоимость, но и выяснить как можно больше других вспомогательных данных. Не лишним будет узнать, как оформлен подъезд к магазину, в каком состоянии находятся прилегающие дороги, если ли на территории телефон, интернет и прочие средства коммуникации. Когда планируется аренда коммерческой недвижимости, сбор подробной информации стоит на первом месте, от полноты представления будущего арендатора об объекте будет завесить успешность всего предприятия.

Сегодня очень востребована аренда торговых площадей в торгово-развлекательных центрах. И это неудивительно, несмотря на то, что цена такой аренды наиболее высокая, окупается она также максимально быстро. Это связано с тем, что в торговых центрах собирается большое количество людей, и в магазин заходят даже те посетители, которые не собирались совершать покупки. Таким образом, в торговых центрах выше процент незапланированных покупок из-за более высокой посещаемости, что всегда выгодно владельцу торговой точки.

Аренда боксов и гаражей


Аренда гаражей и боксов — это отличный выход для владельцев личного легкового и грузового транспорта. Для транспортных компаний аренда бокса или гаража также является неотъемлемой частью ведения бизнеса. Естественно, по роду деятельности транспорту приходится останавливаться на самых разных стоянках, а приобрести собственные гаражи во всех часто посещаемых точках нет необходимости. Именно в этом случае аренда станет экономным и удобным способом решения проблемы.

Так же, как и в случае с коммерческой недвижимостью, аренда гаражей может осуществляться напрямую у собственника или же через риэлтора. Преимущества у обоих способов те же. Выбирая боксы для ремонта или гаражи для временного или постоянного отстоя автомобилей, нужно обращать внимание на такие нюансы: квадратура, наличие средств коммуникаций и удобство подъезда. Состояние крыши, входных дверей тоже имеют значение. Аренда бокса может обойтись дороже, если он находится на охраняемой территории. Охрана также осуществляется сегодня самыми разными способами: устанавливается специализированная аппаратура для видеонаблюдения, имеется один или более охранников, сторожевые собаки. Естественно, чем выше уровень оснащения и безопасности, тем выше будет арендная плата, здесь уже каждый решает сам для себя, какие параметры важнее.

Если аренда гаражей необходима для открытия автомастерской, лучше присматривать недвижимость на некотором удалении от жилых домов и ближе к автомобильным магистралям. Удобный подъезд в таком случае играет решающую роль. Важно, чтобы рядом с гаражом было дополнительное свободное место. Естественно, аренда бокса или гаража со смотровой ямой предпочтительнее. Наличие дополнительного оборудования тоже будет не лишним, особенно если бизнес только начинает разворачиваться. Чтобы найти удовлетворяющий всем требованиям ремонтный бокс или гараж, придется затратить немало времени на общение с собственниками и сбор подробной информации.

Альтернативой будет составление подробного перечня требований и его передача представителю риэлтерского агентства, который сам сделает оптимальную выборку и возьмет на себя оформление сопутствующей документации, но это обойдется несколько дороже. Здесь уже приходится выбирать, что важнее — время или деньги.

Аренда цеха


Для определенных видов работ необходима аренда цеха. Это касается столярного бизнеса, бизнеса по производству металлопластиковых окон и многого другого. Конечно, сразу приобрести удобное помещение могут себе позволить не все предприниматели, а вот аренда цеха весьма удобна и доступна по цене. Подбирая помещение, можно остановиться на любом районе, квадратуре и даже выставить специфические требования. В больших городах подбор даже хорошо оснащенного с технической точки зрения цеха не является проблемой. Это может быть теплый или холодный цех, с подведенными коммуникациями или без них, со стоянкой рядом или без нее, в жилом доме или нежилом. Естественно, аренда цеха будет тем дороже, чем больше его площадь, лучше состояние ремонта и выше техническая оснащенность. В современных условиях выбор сделать достаточно просто, так как предложения имеются на любой вкус.

Посмотреть другие материалы

Яндекс.Метрика