Перезвонить +7(383) 271-7000
с 9.00 до 18.00

Интересное

Новостройки в Новосибирске - краткий обзор рынка

Существенные изменения претерпел рынок новостроек. Такая недвижимость в Новосибирске становится все более популярной благодаря тому, что увеличилась покупательная способность граждан. По сравнению с 2010 годом и тем более по сравнению с 2009 увеличилось количество новых строительных площадок. Застройщики отмечают, что сегодня потребительским спросом пользуется новосибирская недвижимость среднего ценового диапазона, а именно до полутора миллионов рублей. Это значит, что чаще всего в новостройках покупаются квартиры-студии со свободной планировкой либо готовые однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Спрос на трехкомнатное жилье стал заметнее по сравнению с аналогичным периодом 2008-2010 годов, но все-таки он не очень велик. Рынок недвижимости подстраивается под предпочтения потребителей, и трехкомнатных квартир сегодня в новостройках в лучшем случае восьмая часть.

Так как покупателей более всего привлекает недвижимость района Калининский, там ведется наиболее интенсивное строительство. Немногим ему уступает Ленинский район. В Октябрьском возводится больше квадратных метров, а в большом Ленинском районе, хотя и меньше квадратов, но больше самих объектов. Стоимость будущего элитного жилья на этапе закладки составляет приблизительно 45 тысяч за квадратный метр, жилья средней удаленности от метро — 36 тысяч, а квартир в спальных районах — 31 тысяча. При этом финишная цена, по заверениям владельцев объектов, даже если будет покупаться недвижимость без посредников, составит еще плюс 10 тысяч к цене каждого квадратного метра.

Так как рынок новостроек вновь стал привлекать потребителей, квартиры в них стали одним из наиболее распространенных средств инвестиций. Чтобы приобрести такую недвижимость в Новосибирске, частные объявления стоит читать в последнюю очередь, лучше обратиться непосредственно к застройщикам или риэлтерским агентствам, напрямую с ними сотрудничающим.

Рынок недвижимости Новосибирска, как и любого города с миллионным населением, постоянно меняется. Но в ближайшее время аналитики прогнозируют только рост цен, хотя и довольно плавный, на квартиры, дома, коттеджи, коммерческую недвижимость и землю. Чтобы сделать капиталовложение или просто приобрести жилье в Новосибирске, лучше предварительно получить профессиональную консультацию.

Посмотреть другие материалы

Яндекс.Метрика