Отраслевые новости

20.01.2014

Детали аренды коммерческой недвижимости.

Чаще всего сделки по аренде недвижимости совершаются не с жилыми помещениями, а с коммерческими. Происходит это потому, что арендовать офис или снять складское помещение намного выгоднее, чем приобретать в собственность, особенно для бизнесменов, которые только развивают свой бизнес. Конечно, предприниматель не становится при этом полноправным хозяином, но он сможет использовать эту недвижимость в течение необходимого времени, предусмотренного договором аренды помещения.

Подробнее

05.04.2013

Коммерческая недвижимость в Новосибирске

В 2012 году в Новосибирске действует 161 офисное здание. Из них 5 объектов относятся к классу А, 94 – к классу В и 62 – к классу С. При этом идет строительство новой коммерческой недвижимости в Новосибирске: строятся 29 бизнес-центров (БЦ), треть которых относится к высшей категории.

Подробнее

25.12.2012

Мировой и российский рынок аренды коммерческой недвижимости

Статья посвящается вопросам аренды коммерческой недвижимости, деталям аренды помещений в развитых странах и России, интересным фактическим данным аренды в мире и Новосибирске.

Подробнее

25.12.2012

Правильно выбрать коммерческую недвижимость

Залог успешного развития вашего бизнеса - это правильно выбранные торгово-офисные помещения. Коммерческая недвижимость должна иметь удобное месторасположение и комплексную оснащенность. Ведь именно это обеспечит стабильный приток новых клиентов, и соответственно существенно увеличит прибыль.

Подробнее

25.11.2012

Аренда офиса и склада в Новосибирске

Здания, земельные участки, леса, водные объекты, которые предназначены для деятельности с последующим приростом капитала – это коммерческая недвижимость.

Подробнее

25.09.2012

Нарымский сквер под защитой Новосибирцев

Леонид Круглев, 84-летний пенсионер, написал письмо в Кремль, в котором он утверждает, что на территории сквера намечено строительство офисного центра с магазином и подземным гаражом. Защитники общественного места считают, что эти строения существенно сократят площадь зеленых насаждений и вызовут деградацию сквера. Пенсионер Леонид Круглов под своим обращением о прекращении строительства за месяц собрал 788 подписей. Леонид Круглев отправил копии обращения в генеральную областную прокуратуру, Центральный суд Новосибирска, горсовет и мэру города Новосибирска.

Кроме гостиничного комплекса в Нарымском сквере есть и другие примеры когда стройки были заморожены, а территория была превращена в «зеленую» зону. Например, здание Sibir Plaza, которое должно было появится на площади Кондратюка. На месте предполагаемого строительства был сквер, а сейчас там котлован и замороженный долгострой, хотя участок был выделен еще в 2007 году для строительства 30-этажного бизнес-центра Sibir Plaza класса А, площадью 50 тыс. кв.м. Интерес к «замороженному» объекту проявляли московские и новосибирские бизнесмены. На данный момент компания застройщик доказала в суде, что на участке ведутся строительные работы, готовность застройки составляет 2% и договор аренды был продлен до 13 февраля. Видимо в дальнейшем строители, заказчики и мэрия будут готовиться отстаивать свои интересы в суде.

Вокруг проекта Sibir Plaza серьезных конфликтов не наблюдалось, в отличие от ситуации в Нарымском сквере. Где в 2007 году сгорел офис экологов, а в 2008 на митинге в защиту сквера произошла драка.

Подробнее

21.09.2012

Принудительная установка узлов учета для жилых домов

В мэрии г.Новосибирска объявили о том, что в соответствии с федеральным законом об энергосбережении в сентябре 2012 года начнется принудительная установка коллективных приборов учетов воды, которая должна быть закончена до 1 июля 2013 года. Многие горожане относятся с опаской к нововведениями и считают, что с установкой новых счетчиков им придется платить за себя и за соседей.

В соответствии с законом об энергосбережении от 27 ноября 2009 года № 261 ФЗ, до 1 сентября 2012 года жильцы могли самостоятельно выбрать установщика узлов учета. Когда же начнется принудительная установка, жильцам такой возможности не предоставят. Счет за установку узла учета получат ТСЖ и управляющие компании, впоследствии они разделят потраченную сумму на всех жильцов дома.

Андрей Аркашев - заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска сообщил, что департаментом были разработаны специальные усредненные сметы, которые исключат возможность «нажиться» на установке счетчиков. По смете самый дорогой общедомовой узел учета стоит 350 тыс. рублей, а его средняя цена составляет – 40-60 тыс. рублей, цена зависит от мощности подконтрольного объекта.

Водосчетчики предстоит поставить в 3 тысячи жилых домов, около 5 тысяч домов на данный момент уже оборудованы. В невыгодной ситуации находятся жильцы домов, в которых мало квартир. К примеру, если в доме 20 квартир, то собственнику придется заплатить часть стоимости счетчика в 350 тыс. рублей.

Многие жильцы так же опасаются, что месячная стоимость воды заметно возрастет, поскольку раньше плата за освещение и отопление в подъезде взималась по нормативной базе. Но это не единственная плохая новость! Депутат Законодательного собрания, Сергей Клестов утверждает, что стоимость установки счетчиков может возрасти. Повышение связано с тем, что рынок чутко реагирует на монтажные услуги по узлам учета. Несколько лет назад установка общедомовых счетчиков стоила 120-150 тыс. рублей, сейчас она стоит 300-350 тыс. руб., а после того как эта услуга будет реализована в обязательном порядке, их цена может подскочить до 400-600 тыс. рублей за один узел учета.

Подробнее

18.09.2012

Квартиры дорожают и становятся менее доступными

Стоимость квартир на вторичном рынке превысила максимальный рубеж за год и составила более 60 тыс. руб. за квадратный метр. Эксперты считают, что текущий прирост стоимости был последним в 2012 году. За прошедший год прирост стоимости квартир составил 2,5 тыс. рублей или 7% от общей стоимости квадратного метра. При этом прирост реальной заработной платы составил 11,6%. Хотя и прирост заработной платы обгоняет рост стоимости квартир, заветные квадратные метры не стали доступнее.

Со средней заработной платой по Новосибирску в 22 085 рублей горожанину необходимо 5-7 лет зарабатывать для того чтобы приобрести однокомнатную квартиру. По данным РБК Рейтинг, Новосибирск занимает 5-е место по стоимости жилья и расположился за городами: Москва (183,4 тыс. руб. за кв. м), Санкт-Петербург (90,1 тыс. руб.), Екатеринбург (65,1 тыс. руб.), Хабаровск (61,8 тыс. руб.).

По мнению директора компании «Доктор Ключ», Ильи Балахонова – квартиры на вторичном рынке продаются в течение недели, при этом покупатели совершают сделки практически не торгуясь. В среднем однокомнатная квартира стоит 1,8 млн. рублей по линии метро, а в относительной близости от метро – 1,6-1,7 млн. рублей. По данным агентства недвижимости «Жилфонд», максимальной стоимости достигли квартиры в Центральном и Железнодорожном районах, их цена составила 2,2-2,4 млн.рублей.

Особый интерес к вторичному рынку жилья может быть вызван обилием выгодных предложений на нем. Сейчас найти комфортную квартиру в спальном районе гораздо проще на вторичном рынке, чем в новостройках. Немаловажным фактором является удобное расположение старых квартир, поскольку довольно много новостроек расположены на окраине города.

Самые дешевые квартиры сейчас находятся на Плющихенском жилмассиве, их цена составляет 44 тыс. рублей за квадратный метр. Студию в новостройке можно приобрести за 1,4 млн. рублей, а квартира в хрущевке оценивается в 1,6 млн. руб.

Подробнее

12.09.2012

Снять офис в Новосибирске, проблема поиска и выбора.

Наверняка Вы сталкивались с проблемой выбора местоположения арендуемого офиса. Какое месторасположение будет самым оптимальным по соотношению цена-качество? Выгодно ли арендовать офисное помещение у собственника? Постараемся ответить на эти вопросы.

Все знают примеры создания научных городков в СССР - конгломераты науки, которые, как правило, строились в дали от города. По аналогичному пути пошли и создатели Силиконовой долины или Бостонского шоссе: они сделали обособленные от городской жизни деловые центры со своим особым деловым микроклиматом.

Объясняется это тем, что для научного взаимодействия и создания прорывных идей необходима тишина и спокойствие. Однако, по мнению экспертов, бизнес гораздо динамичнее развивается, если его офис расположен в черте города, в центре деловых отношений. Организуя свой бизнес, владелец сразу сталкивается с проблемой выбора офисного помещения. Снять офис в Новосибирске можно разными способами. Вы можете просмотреть частные объявления или же обратиться в агентство недвижимости, которое подберет Вам подходящее офисное помещение. Но это не выгодно, поскольку Вы действуете через посредника, что накладывает на сделку аренды дополнительные трансакционные издержки.

Компания Регион-Сибирь предлагает Вам совершать сделки по аренде офисных площадей без посредников, поскольку компания является собственником сдаваемых помещений. Арендуя офис у нас, вы экономите время и деньги. Еще одним преимуществом сдаваемых в аренду офисов от компании Регион - Сибирь является местоположение: офисы находятся в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, вблизи основных транспортных магистралей Новосибирска. Соотношение цена-качество, сдаваемых в аренду офисных помещений компании Регион-Сибирь приятно Вас удивит.

Подробнее

11.09.2012

Аренда склада в Сибири. Особенности регионального рынка

В прошлом веке Новосибирск образовался как торговый город и продолжает свое динамичное развитие в этом направлении и сейчас.

Город развивается благодаря своему выгодному местоположению, он находится на перепутье основных железнодорожных и автотранспортных магистралей. В Новосибирске очень выгодно иметь складское помещение, поскольку оно может стать основой для выхода на региональный рынок Сибири.

Продуманная логистическая сеть - это важнейшая составляющая успешной компании. На региональном рынке довольно много предложений по запросу «снять склад в Новосибирске», но большинство компаний предлагающих подобные услуги, являются посредниками между клиентом и арендодателем. Это не выгодно, поскольку клиент вынужден оплачивать посреднику его интерес за поиск подходящего помещения.

Компания Регион-Сибирь выгодно отличается от своих конкурентов, поскольку является собственником всех сдаваемых в аренду складских помещений. Мы устанавливаем оптимальные цены и гарантируем качество предоставляемых услуг.

В ноябре 2012 года наша компания сдает новый корпус, который выполнен из современных материалов, соответствует всем нормам безопасности и имеет все необходимые сертификаты. Вам будет удобно работать с нашей компанией, а новый офисно-складской комплекс даст плодородную почву для роста Вашего бизнеса.

Подробнее

08.09.2012

Жилой комплекс «Оазис» возле станции метро.

В шаговой доступности от станции метро «Октябрьская» началось строительство второй очереди жилого комплекса «Оазис». Этот проект стал новым среди проектов бывшего совладельца компании «Кириешки», Вадима Сухарева. Специально для реализации этого проекта была создана компания «АКД-Мета», в которой, Вадим Сухарев стал членом совета директоров. Его основным партнером стал директор концерна «Метаприбор» Владимир Мартыненков, его компания выступает в качестве генподрядчика. Жилой комплекс будет расположен на ул. Лесково в шаговой доступности от станции метро «Октябрьская». Строительство первой очереди жилого комплекса началось еще год назад, Первый 25-этажный дом планируется сдать к концу 2012 года. Всего в жилом комплексе будет одиннадцать домов, пять из них будут 25-этажными, а еще шесть 17-ти этажными. Несмотря на то, что комплекс расположен в центре, он надежно защищен от шума автотранспорта. Самая дешевая однокомнатная квартира в «Оазисе» стоит 1, 752 млн. руб., площадью 38,08 кв.м., двухкомнатная 2, 755 млн. руб., площадью 61, 23 кв.м. Однако, застройщики не отрицают, что цена на квартиры может вырасти, по мере появления инфраструктурных объектов. (парка, забора, видеонаблюдения, охраны). Есть еще ряд жилых комплексов «конкурентов», расположенных в шаговой доступности от станции метро. К примеру, в жилом комплексе по ул. Державина стоимость квадратного метра выше, чем в «Оазисе» По мнению руководителя отдела новостроек АН «Жилфонд» Григория Якобсона, есть гораздо более экономичные варианты квартир, расположенных в новостройках и недалеко от станции метро. К примеру, в районе станции метро «Золотая Нива» Многие эксперты считают, что для проекта бизнес-класса близость к метро не так важна, поскольку большая часть людей передвигается по городу на автомобилях. Больше на данный момент покупателей интересует количество парковочных мест, инфраструктура района, парки, детские площадки, обустроенность прилегающей к нему территории. Воротников Дмитрий на основании статьи НГС Новости: http://news.ngs.ru/more/652517/ — Пешком до метро — НГС.НОВОСТИ

Подробнее

05.09.2012

Открылся новый «Гусинобродский кирпичный завод»

В Новосибирск пришли китайские инвесторы и вместе с китайскими рабочими принялись осваивать природное богатство Сибири. В Новосибирске начал свою работу новый «Гусинобродский кирпичный завод», при этом технологии, которые используют при производстве товара китайского происхождения. В составе учредителей завода состоит компания «Арго» и китайские инвесторы. По оценкам экспертов объем инвестиций должен был составить 1 млрд. руб., а вложение в строительство первой очереди до 400 млн.руб. В мае 2012 года было завершено строительство нового российско-китайского кирпичного завода, при этом за основу был взят недостроенный в советские времена завод, его демонтировали, перевезли на другую площадку и заново смонтировали. Площадкой для нового завода стала месторождение керамических суглинков «Новониколаевское - 1», право на разработку которого было получено в 2010 году. На сегодняшний день запущена первая очередь завода, производственная мощность завода составляет 50 млн. единиц продукции в год, вторая очередь будет построена в 2013-2014 годах, после чего производительность завода вырастет в два раза. Особенно интересна технология обжига кирпича, она будет осуществляться в печи, которая работает на углесодержащих отходах золотоотвалов ТЭЦ. По мнению экспертов, в углесодержащих отходах остается до 30% недожженного угля. Технология выпечки позволяет прожечь кирпич изнутри в тот момент, когда частицы золы попадают на него. Использование данного сырья для обжига позволяет существенно сократить издержки производства и себестоимость продукции. Для сравнения Гусинобродский кирпич стоит 7,5 руб. за штуку, кирпич на заводе «Ликолор», стоит 7,4 руб. за штуку, а завод «Стройкерамика» предлагает кирпич по цене 8,4, 8,7 и 8,9 руб. за штуку. Если оценивать рыночную ситуация в целом, то специалисты прогнозируют снижение спроса на кирпич. Мотивируют это тем, что происходит насыщение быстровозводимым жильем эконом-класса, а с другой рынок не имеет возможностей для роста. Новый кирпичный завод сможет заметно оживить рынок и увеличить конкуренцию, что позитивно отразится на конечном потребителе. Кроме того гусинобродский кирпич можно будет продавать не только Новосибирским потребителям, но и потребителям из других регионов Сибири. Воротников Дмитрий на основании статьи НГС новости http://news.ngs.ru/more/662757/

Подробнее

02.09.2012

McDonald's в Новосибирске.

Макдональдс решил открыть в Новосибирске около 10 ресторанов, это позволит дать работу 1000-м человек, а накормить 30 тысяч человек в сутки

Компания «Макдоналдс» начала присматриваться к открытым стоительным площадкам, чтобы разместить на них свои рестораны. Всего их должно быть около 8 «Макдоналдсов» на основных улицах Новосибирска. В самой компании«Макдоналдс» утверждают, что пока решение о строительстве не было вынесено и никаких документов с правительством Новосибирска подписано не было, но подтверждают, что строительство ресторанов в Сибири планируется, а так же планируется строительстов около 40 ресторанов в других частях России.

Справка: По данным проведенного опроса, среди жителей Новосибирска более 31 % респондентов считают, что Новосибирску нужен «Макдоналдс». 25,7 % опрошенных заявили, что им «все равно», 1,5 % затруднились ответить, 41,65 % респондентов уверены, что «Макдоналдс» Новосибирску не нужен.

Компания «Сиб-Фуд» начала подбор земельных участков под строительство ресторанов «Макдоналдс». Эта информация была дана 20 августа в департаменте строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска.

По информации опубликованной на городском сайте мэрии Новосибирска, компания Сиб-Фуд получила предварительное согласие на строительство десяти объектов на улицах: Большевистской, Кирова, Дуси Ковальчук, Плановой, Кошурникова, Петухова, Станиславского и Троллейной.

Точных данных с адресами где компания «Сиб-Фуд» будет строить «Макдоналдсы», пока неизвестно.

Экономисты и другие участники рынка общественного питания объясняют выход на рынок «Макдоналдса» желанием задавить конкурентов.

Управляющий партнер «Яркой звезды» (сеть «Карлс Джуниор») Евгений Михиенко предположил, что «Макдоналдс» открывается на центральных улицах Новосибирска для того, чтобы иметь возможность обслуживать не только пешеходов, но и автолюбителей и транзитный транспорт.

В пресс-службах Ауры и МЕГИ так же подтверждают факт открытия «Макдоналдс» на своей территории.

В том случае, если в Сибири заведения Макдональдс станут так же популярны, как за Уралом, то 10 новосибирских «Макдоналдсов» дадут 1 тыс. рабочих мест с зарплатой от 70 руб. в час и будут кормить 31 тыс. человек ежедневно.

Воротников Дмитрий, наоснове материалов статьи: http://news.ngs.ru/more/667537/ — McDonald's: американская угроза — НГС.НОВОСТИ

Подробнее

25.08.2012

Строительные короли

Себестоимость жилья в Новосибирске по мнению ассоциации строителей является самой высокой среди других регионов Сибири. По данным статистики 1 квадрат массового жилья обхоодится нашим строителям примерно в 40, 193 рубля, но при этом они продают его на 10% дороже. Средняя цена 1 квадратного метра на первичном рынке жилья на сегодняшний день составляет 44, 344 руб., а на вторичном рынке в 52, 514 руб.

Павел Горячкин - директор департамента ценообразования в строительсве утверждает, что под жилыми домами массового спроса следует понимать крупнопанельные и блочные дома высотой от 9 до 16 этажей.

Дмитрий Боковиков - гендиректор компании ЗАО Строитель согласился с выводами аналитиков о себестоимости и сказал что он считает эти цифры справедливыми, они полностью повторяют ситуацию с ценообразованием на наших строительных объектах. Однако в таких классах как: эконом или элитное жилье данные показатели будут другими.

Замдиректора компании Энергомонтаж, который строит микрорайон Родники&) Иван Сидоренко: утверждает, что эта цена очень похожа на правду. Но руководителю Аналитического центра в компании Сибакадемстрой Недвижимость, цифра себестоимости 1 квадратного метра показалась завышенной. По ее сведениям на каркасно-кирпичные дома назначают цену 34-36 тыс. руб. за кв. м.

В Новосибирске ежегодно сдаются сотни новостроек и при этом они могут быть построены по разным принципам и из различного материала. На рынке присутсвуют панельные дома, монолитные, каркасные из кирпича и бетона. Каждая технология строительства позволяет получить разную себестоимость 1 квю метра. На данный момен в Новосибирске более трети новостроек являются монолитными, а значит и средняя себестоимость жилья заметно снижается, поскольку данные технологии позволяют получить не дорогое жилье.

В Ассоциации строителей утверждают, что на первичном рынке квартиры продаются на 10% дороже себестоимости (примерно на 4 тыс. руб. за 1 кв. м), на вторичном рынке квартиры стоят уже на 30% дороже по сравнению с себестоимостью (плюс 12 тыс. руб. за кв. м).И при этом сумасшедших бонусов у строителей нет, в среднем они зарабатывают около 15-20% от прибыли.

Но есть в Новосибирске компании, которые продают жилье дешевле, чем выведенная средняя стоимость 1 кв. метра. Это такие предприятия как: Дискус плюс(строит Плющихинский жилмассив) и КПД-Газстрой (Чистая Слобода). Объясняется это довольно просто, обе они имеют собственные производственные предприятия и существенно экономят на производственных издержках, кроме того могут постоянно контролировать качество предоставляемых материалов.

Замдиректора компании Энергомонтаж Иван Сидоренко утверждаает, что томская 17-этажная панельная серия, является самой выгодной с точки зрения рентабельности. Поскольку тут действует эффект масштаба.Кроме того у панельного жилья есть ряд преимущесв: оно строится в 1,5-2 раза быстрее, чем любое другое. Соответсвенно оборачиваемость средств выше. По мнению Ивана Сидоренко - себестоимость кирпичных домов выше именно потому что они строятся гораздо дольше, а не в силу того что там используются более дешевые материалы. Но стоить все же выгоднее массовое и недорогое жилье, Дмитрий Боковиков указал утверждает, что жилье бизнес-класса и элитное жилье не приносит той прибыли, которую получают застройщики 10-этажных жилмассивов. Иначе говоря наиболее прибыльным является строительство огромных микрорайонов, которые все чаще появляются в окринах нашего города. Главное чтобы эти районы не сказались негативно на облике Новосибирске, поскольку лет через 5 они могут стать неблагополучными. В таких домах очень часто сдают квартиры в наем, часто меняются собсвенники, что безусловно очень негативно влияет на внутренний климат микрорайона.

Воротников Дмитрий на основании статьи НГС Новости

Подробнее

25.08.2012

Комплексное освоение Первомайки

Одна из самых насущных проблем Нвосибирска - проблема ветхого и аварийного жилья. Рещение данной проблемы одно - планомерный снос ветхого жилья, но для этого необходимо привлекать инвесторов. Данную задачу способен решить недавно представленный городу проект от компании УНИКОН, которая входит в группу компаний F1. Она в середине апреля 2012 года предала жителям квартиры для отделки в пятиэтажке № 5 на ул. Марии Ульяновой, которая находится в Первомайском районе. Полпред Виктор Толоконский лично участвовал в церемонии вручения ключей, кроме него на церемонии присутсвовали: Алексей Васильев, депутат Госдумы Александр Абалаков и другие официальные лица.

Генеральный директор компании УНИКОН Владимир Анисимов утверждает, что первое и самое существенное отличие этого проекта от других в том, что он положил начало ликвидации ветхого жилья в Первомайском районе. Это коренным образом отличает компанию УНИКОН от всех других, присутвующих на Российском рынке застройщиков. Все конкуренты стораютсяя строить на свободных площадках, которые не были заняты таким жильем. Данная застрояка является точечной, и лишь уплотняет застройку существующую, при этом никаким образом не решая социальные проблемы города. Данный проект в Первомайском районе был проработан под реконструкцию ветхого жилья. В данном районе большая часть домов относится к ветхому строительству, а этот многоэтажный дом станет началом решения проблемы по замене ветхого жилья. В плане комплексной застройки фигурируют такие улицы как: Марии Ульяновой, Красный Факел, Физкультурная, Марата. Если правительство Новосибирска примет положительное решение по данному проекту, то реконструкция ветхого жилья начнет планомерно осуществляться. Следующий очередной этап - строительство 16-этажного жилого дома на пересечении улиц Красный Факел и Физкультурная, далее административно-торгове здания на углу Марии Ульяновой и Красного Факела, а затем еще одна 16-этажка на пересечении Физкультурной и Марата. После необходимо взяться за двухэтажки, расположенный на улице Марата. Все ветхое жилье необходимо сносить, а людей расселять в соответсвии с городскими программами по преселени.

В реализации проекта особое внимание отводится и развитию инфраструктуры: строительство детского сада, объектов торговли и т.д Специалисты считают, что в течении пяти лет они смогут реализовать проект и полностью освоить обозначенный квартал. Застройщикам очень интересна тема государственно-частного партнерства. Это безусловно облегчает реализацию социальных проектов, когда риски между собой делить государство и частный бизнес. Характерное отличие при строительстве данного дома в том, что этот проект по большей части социальной направленности. Стоимость жилья в нем была ниже себестоимости, поскольку данный дом создавался для сотрудников компании F1. Проект пережил не легкие времена, в 2008 году стройка была временно заморожена, а в конце 2010 года объект приняла компания УНИКОН и чуть больше чем за год строительство было завершено.

Особо хочется подчеркнуть то, что группа компаний F1 повела себя как социально ответсвенный хозяйствующий элемент и должна служить примером для других строительных компаний. Немного раньше завод Чкалова при господдержке покупал квартиры для своих работников, сейчас такую практику использует Технопарк в Академгородке. И что еще не маало важно сдаваемый объект был кирпичным. На данный момент самым массовым и менее трудозатратным является возведение монолитных домов, но комфорт проживания между кирпичным и монолитным или панельным домом существенно разнится. Ну что же можно сказать что начало положено, будем надеятся что вскоре Первомайский район станет несколько иным и обрастет многоэтажками, а ветхое жилье, которое сейчас можно там наблюдать уйдет в историю.

Воротников Дмитрий На основании статьи НГС Новости

Подробнее

12 Ctrl →

Яндекс.Метрика